1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市北区
49.4万円/㎡
前年比-1.0%
グリーンコーポ天満橋
大阪府大阪市北区天満一丁目
/ 天満橋駅 徒歩9分
1981年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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5階 / 69.01㎡の場合
相場
3,656万円
53.0万円/㎡
1,743
3,019
4,294
5,569
AI査定結果
推定相場価格
3,656万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,019万円〜4,294万円
43.7万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月11日
グリーンコーポ天満橋
3,880万円（56.2万円/㎡）/ 5階 / 69.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 3,880万円 | 56.2万円 | 5階 | 69.01㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/07/11 | 2,030万円 | 29.4万円 | 6階 | 69.01㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は52.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | グリーンコーポ天満橋 大阪市北区天満一丁目 | 天満橋駅9分 | 3,880万円 | 56.2万円 | 69.01㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/11 | 朝日プラザ天満橋 大阪市北区天満二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,980万円 | 50.7万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/26 | 朝日プラザ東天満 大阪市北区天満一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 3,198万円 | 45.9万円 | 69.71㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 45戸 | SRC |
| 2024/09/16 | ユーロハイツ東天満 大阪市北区東天満一丁目 | 大阪天満宮駅5分 | 3,580万円 | 62.4万円 | 57.39㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 天満橋ハウス 大阪市北区天満三丁目 | 大阪天満宮駅6分 | 2,980万円 | 48.7万円 | 61.19㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/16 | 天満橋北スカイハイツ 大阪市北区東天満二丁目 | 大阪天満宮駅5分 | 3,380万円 | 46.6万円 | 72.52㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ストーク天神ハイム 大阪市北区天満四丁目 | 大阪天満宮駅4分 | 4,250万円 | 60.5万円 | 70.24㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 1981年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/31 | シルバーハイツ東寺町 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 3,280万円 | 42.8万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1976年 | 55戸 | SRC |
| 2023/03/24 | サンハイム南森町 大阪市北区天神橋二丁目 | 南森町駅1分 | 4,380万円 | 61.7万円 | 70.96㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市北区では1%下落しています。
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1980年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造